Diante da ansiedade de receber um imóvel novo, seja alugado ou comprado, muitos inquilinos e novos proprietários acabam deixando passar alguns detalhes no momento da vistoria. Os contratos de locação apresentam uma cláusula, segundo a qual o imóvel deve ser devolvido ao proprietário nas mesmas condições em que o inquilino o encontrou. Os problemas e desgastes que já existiam antes do início do contrato podem permanecer como estão na devolução do imóvel. No caso de compra de imóvel, o novo proprietário tem direito a reclamar de defeitos encontrados em até 90 dias para a construtora, que deve realizar os devidos reparos no prazo de 30 dias.
Autor: VistoriaSimples
Conheça 6 incríveis aplicativos para imobiliárias e corretores
Nos dias de hoje, a experiência comercial do cliente, o tempo gasto com tarefas e a competição acirrada são fatores cruciais para qualquer negócio, inclusive no mercado imobiliário. Mas, com todas as demandas desse mundo moderno, vieram também algumas facilidades, como, por exemplo, alguns aplicativos para imobiliárias desenvolvidos especialmente atender os profissionais desta área.
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Aluguel de temporada: cuidados e vantagens
Alugar imóveis por temporada é um excelente negócio! Para o proprietário e para a imobiliária, isso significa a possibilidade de cobrar valores diários pela estadia de inquilinos e faturar com serviços de luxo, dependendo do caso. Já para o locatário do espaço, isso representa economia e conforto, uma vez que, geralmente, essa é uma opção com mais privacidade e com valores mais em conta do que hotéis e pousadas.
De olho no mercado de luxo
O sonho de muitas pessoas é ter um espaço confortável e luxuoso: aqueles disputadíssimos metros quadrados oferecidos em alguns dos bairros mais cobiçados do país. Mansões à beira-mar, apartamentos duplex equipados com a mais alta tecnologia, casas bem decoradas com uma bela vista… São estes os imóveis que caracterizam o mercado de luxo.
Conheça o poder da fotografia de imóveis
A internet mudou os hábitos dos consumidores. Hoje em dia, é muito comum a busca por produtos e serviços no meio virtual. Mesmo quem não pensa em comprar online, usa a ferramenta para pesquisar preços e marcas. Esse novo comportamento também influencia o mercado imobiliário. Segundo uma pesquisa feita pelo Google (Think Real Estate), 56% do processo de escolha de um imóvel acontece pela internet.
Boas práticas no ramo imobiliário
Na área de venda e locação de imóveis, o relacionamento entre corretor e cliente é algo que merece cuidado especial. Quem procura uma imobiliária espera encontrar ajuda profissional para comprar, vender ou alugar o imóvel ideal. Existem boas práticas no ramo imobiliário que são fundamentais para obter excelência e ampliar os resultados. Veja algumas dicas a seguir.
Motivando a equipe imobiliária durante a crise
2015 foi um ano difícil para empresas de diferentes setores. A crise econômica que toma conta do país reflete negativamente nas vendas, o que faz com que muitas organizações precisem diminuir seus quadros de funcionários. O clima em situações assim costuma ficar pesado, já que as pessoas precisam pagar mais caro por produtos básicos e ainda temem o desemprego.
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Como reduzir custos sem comprometer a performance
Dado o momento de instabilidade financeira no país, as empresas vêm cada vez mais procurando soluções que permitam economizar dinheiro e mantê-las ativas no mercado. O orçamento é fator determinante para o sucesso de qualquer empresa, já que uma situação difícil nas finanças pode significar problemas para o crescimento do negócio, para a realização de novos investimentos e até comprometer a continuidade das atividades.
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7 erros comuns na captação de imóveis
A captação de imóveis é o momento em que se conquista o proprietário e o convence de que você é o profissional adequado para vender ou alugar aquele bem. E, para isso, o captador deve assumir e cultivar posturas de excelência, evitando erros comuns durante o processo.
Como abrir uma imobiliária de sucesso
Abrir seu próprio negócio é o sonho de muitos profissionais e, para aqueles que trabalham com imóveis, abrir uma imobiliária pode significar a realização de um grande objetivo. As imobiliárias têm como principal papel promover e intermediar as negociações relativas à compra, venda e aluguel de imóveis, aproximando pessoas e oferecendo soluções adequadas para seus desejos e necessidades.